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第25回●新富町その日その日−(2) 2003年問題?

 「新富町編」第21回および第24回でふれた町の変貌について、ようやく一つのデータを入手してきました。町内のそこここでラッシュの様相を呈している大型建築物の概要です。
 建築確認が下りた順に並べて見たのですが、むろん完工は新大橋通り沿いの6、7あたりが早そう。

新富町で現在建築工事中の建物一覧                                        
丁目/番 用途 階数 敷地面積(平米) 建築面積(平米) 延べ面積(平米) 建築確認日
1 1/18 事務所 9階建て 525 430 4007 14/05/28
2 2/15 事務所 9階建て 1015 841 7597 14/05/28
3 1/7 事務所 6階建て 118 97 571 14/07/25
4 1/12 事務所 8階建て 524 398 3365 14/08/12
5 2/10 共同住宅 5階建て 62 53 248 14/10/30
6 2/13 共同住宅 14階建て 326 232 2589 15/01/28
7 2/13 共同住宅 10階建て 201 149 1313 15/04/04
8 1/7 1戸建て 4階建て 63 47 187 15/04/17

 住宅用とされた4棟の延べ建築面積はざっと4150平米余。都心部なので平均50平米の3DKとしてざっと60〜70戸が誕生することになります。また事務所用も計1万5540平米で、相当数のオフィス・スペースが生まれるのですが、実は不況の深刻化でオフィスから住宅への用途変更が目立っており、さらにこれまで建築確認が下りても未着工のものが相当数あると思われるので、わが町でも「2003年問題」は深刻になりそうです。もっとも、これで家賃が安くなり、代わりに原稿料が上がれば万々歳なのですが。




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